近日，湖南長(zhǎng)沙兩名女子因?yàn)檐囄粏栴}發(fā)生糾紛。據(jù)媒體報(bào)道，4月29日，車位主人劉女士回家時(shí)發(fā)現(xiàn)自己車位上停著一輛轎車，便聯(lián)系車主唐女士，但對(duì)方拒絕挪車，堅(jiān)持要看劉女士的車位買賣合同。爭(zhēng)執(zhí)之下，劉女士報(bào)警，并要求物業(yè)將車輛上鎖。5月4日，物業(yè)聯(lián)系唐女士挪車，對(duì)方稱自己在外地旅游，要幾天后才回來。6日下午，劉女士在自家車位周邊焊上鐵欄桿，并要求唐女士道歉。

女子占用他人車位且拒絕挪車，是否違反相關(guān)規(guī)定？業(yè)主在自己車位周邊焊鐵欄桿又是否侵權(quán)？記者采訪了相關(guān)律師進(jìn)行解讀。

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占他人車位且拒挪車，車位主人可主張賠償嗎？

據(jù)媒體報(bào)道，該事件發(fā)生在湖南長(zhǎng)沙山與墅小區(qū)地下車庫，劉女士于2022年購(gòu)買了這個(gè)車位，但不常住該小區(qū)。4月29日，她回家時(shí)發(fā)現(xiàn)自己的停車位上停著一輛車。劉女士聯(lián)系了車主唐女士，但對(duì)方拒絕挪車，說自己在那停了兩三個(gè)月了。物業(yè)證實(shí)車位歸屬權(quán)后，唐女士還堅(jiān)持要看車位買賣合同。

北京浩天律師事務(wù)所王鑫月律師表示，未經(jīng)允許占用他人車位，該車主侵害了車位主人對(duì)車位的使用權(quán)，車位主人有權(quán)向車主主張賠償。

河南澤槿律師事務(wù)所主任付建認(rèn)為，車位屬于業(yè)主的私人財(cái)產(chǎn)，未經(jīng)允許占用他人停車位屬于侵犯他人財(cái)產(chǎn)所有權(quán)的行為。根據(jù)民法典相關(guān)規(guī)定，車位主人有權(quán)要求占用者排除阻礙，如果長(zhǎng)期占用，給業(yè)主造成損失的，可以要求賠償損失。

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?鎖車、車位周邊焊鐵欄桿，侵權(quán)嗎？

雖然物業(yè)人員提供了售出截圖，但唐女士堅(jiān)持要看車位買賣合同。僵持之下，業(yè)主劉女士向派出所報(bào)警，還要求物業(yè)將車輛上鎖。當(dāng)晚唐女士回小區(qū)后，找物業(yè)開鎖未果。5月6日下午，劉女士在自家車位周邊焊上了鐵欄桿，她要求占用車位的車主唐女士必須道歉。

業(yè)主給車主車輛上鎖、在自己車位周邊焊鐵欄桿是否侵權(quán)？王鑫月律師表示，業(yè)主鎖車行為雖是自力救濟(jì)，但是一定程度上侵犯了車主的物權(quán)。業(yè)主在自己的車位周邊焊鐵欄桿，雖未損壞車主物權(quán)，是行使自己對(duì)車位的使用權(quán)，但一定程度上也侵犯了車主對(duì)車的使用權(quán)。

我國(guó)民法典第二百零七條規(guī)定，國(guó)家、集體、私人的物權(quán)和其他權(quán)利人的物權(quán)受法律平等保護(hù)，任何組織或者個(gè)人不得侵犯。

付建稱，車輛所有權(quán)人的物權(quán)同樣會(huì)受到平等的法律保護(hù)，任何組織和個(gè)人不得侵犯、侵害物權(quán)，造成權(quán)利人損害的，權(quán)利人可以依法請(qǐng)求損害賠償，也可以依法請(qǐng)求承擔(dān)其他民事責(zé)任。即使車主侵占停車在先，也并不意味著車位業(yè)主可以隨意鎖車和車位周邊焊鐵欄桿，這都不是解決問題的正確方式。

車位被占，怎么維權(quán)？

付建認(rèn)為，如果自家車位被占，可以通過預(yù)留電話與對(duì)方溝通協(xié)商，或者聯(lián)系物業(yè)公司進(jìn)行交涉。如果對(duì)方惡意搶占車位，而且拒不配合挪車，在溝通無果的情況下，車位業(yè)主可以報(bào)警，由警方配合調(diào)解或者挪車。對(duì)于造成的財(cái)產(chǎn)損失，可以保留相關(guān)證據(jù)后向法院起訴，要求對(duì)方承擔(dān)侵權(quán)賠償責(zé)任。

付建表示，文明停車才會(huì)讓每個(gè)人的權(quán)益更有保障，無論是公共場(chǎng)所還是社區(qū)停車場(chǎng)，都要遵守停車規(guī)范，不能圖一時(shí)方便，侵犯其他車主的合法權(quán)益，更不能未經(jīng)同意將車停在他人的停車位上，侵犯他人權(quán)益。

（來源：央廣網(wǎng)）

統(tǒng)籌：王長(zhǎng)善 編輯：劉瑤

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